• Allgemeine Informationen

    veröffentlicht am 16.12.2023

    Informationen der TG Flurbereinigung Bielatal

    Der Vorstand der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal hat sich im Jahr 2023 auf die Planung der für nächstes Jahr vorgesehenen Wegebaumaßnahmen – Wiesenweg (MKZ 113-02) und Weg am Kohlberg (MKZ 113-03) – sowie die Erhebung der Vorschüsse nach § 19 FlurbG fokussiert.

    In den letzten drei Jahren konnten von der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal bereits drei Wegebaumaßnahmen und fünf Pflanzmaßnahmen umgesetzt werden. Die Kosten für den Ausbau dieser Baumaßnahmen werden als Ausführungskosten bezeichnet. Diese Ausführungskosten werden im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes“ (GAK) durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen zu 84 % bezuschusst. Die verbleibende Eigenleistung in Höhe von 16 % trägt die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal. Die bisher angefallenen Kosten für den Eigenleistungsanteil der drei Wegebaumaßnahmen und der fünf Pflanzmaßnahmen konnten über die gezahlten Vorschüsse der Gemeinde Rosenthal-Bielatal zwischenfinanziert werden.

    Zur Ablösung dieser Zwischenfinanzierung und der Kostendeckung zukünftiger Bau- und Pflanzmaßnahmen der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal war es erforderlich, in diesem Jahr Vorschüsse auf den endgültigen Beitrag nach § 19 FlurbG zu erheben.

    Im Vorfeld der Beitragserhebung fand am 22.06.2023 im Kulturpalast Rosenthal eine Teilnehmerversammlung statt. In dieser Versammlung wurden die Beteiligten über den aktuellen Stand des Verfahrens, die Finanzierung des Verfahrens und die Vorschusserhebung informiert. Weiterhin diente die Veranstaltung dazu, die Fragen der Teilnehmer im persönlichen Miteinander zu beantworten und Hinweise und Anregungen aufzunehmen.

    Ausblick auf das nächste Jahr

    Vorbehaltlich der Bereitstellung von Fördermitteln sollen der Wiesenweg (MKZ 113-02) und der Weg am Kohlberg (MKZ 113-03) im nächsten Jahr grundhaft ausgebaut werden.  

    Beide Straßen dienen der Erschließung von zahlreichen anliegenden Grünlandflächen und Wohngrundstücken, der Bewirtschaftung der angrenzenden Waldflächen und werden für die Ver- und Entsorgung benötigt. Eine ganzjährige Befahrbarkeit muss aufgrund dieser vielfältigen Nutzungen gewährleistet sein. Zudem erfüllt der vorhandene Ausbau und der schlechte bauliche Zustand der Straßen nicht die heutigen, dem Stand der Technik entsprechenden Anforderungen an einen land- und forstwirtschaftlich genutzten Weg.

    Die Gemeinde Rosenthal-Bielatal hat sich dazu bereiterklärt, wie auch beim Ausbau der Alten Eisenstraße, des Bäckerwegs und der Rosenthaler Straße, die Hälfte des Eigenleistungsanteils der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal zu übernehmen. Der verbleibende Eigenleistungsanteil für die beiden Straßen wird mit den eingezahlten Vorschüssen der Teilnehmer finanziert.

    Neben dem vorgesehenen Wegeausbau werden im nächsten Jahr die Entwicklungspflegen von fünf Pflanzmaßnahmen durchgeführt. Ende 2024 finden mit Ausnahme der Feldhecke am Ebschenweg (MKZ 516-11) für diese Maßnahmen die Endabnahmen statt. Die Entwicklungspflege der Feldhecke am Ebschenweg musste aufgrund zu großer Ausfälle erneut um ein Jahr verlängert werden. Die Pflegemaßnahmen zu dieser Hecke können somit erst im Jahr 2026 endgültig abgenommen werden.

     

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihr Vorstand

    veröffentlicht am 23.06.2023

    Präsentation zur 2. Teilnehmerversammlung vom 22.06.2023

    Nachfolgend erhalten Sie die Präsentation zur 2. Teilnehmerversammlung vom 22.06.2023 als PDF-Datei.

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihr Vorstand

    Präsentation_2. Teilnehmerversammlung
    veröffentlicht am 12.05.2023

    Einladung zur Teilnehmerversammlung

    Der Vorstand der Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal lädt alle Teilnehmer zu einer Teilnehmerversammlung ein. Teilnehmer sind alle Grundstückseigentümer sowie Erbbauberechtigten im Verfahrensgebiet der Flurbereinigung Bielatal.

    Die Teilnehmerversammlung findet am:

     

    Donnerstag, den 22.06.2023 um 17.00 Uhr

    im "Kulturpalast Rosenthal"

    in 01824 Rosenthal-Bielatal statt

     

    Der "Kulturpalast Rosenthal" (ehemals alte Turnhalle) befindet sich neben dem Rosenthaler Bad auf der Königsteiner Straße in 01824 Rosenthal-Bielatal OT Rosenthal.

    Als Tagesordnungspunkte sind vorgesehen:

    1. Information zum aktuellen Stand des Flurbereinigungsverfahrens Bielatal

    2. Beitragserhebung nach § 19 FlurbG

    3. Fragen (z.B. zum Plan nach § 41 FlurbG, Maßnahmen)

     

    Die Versammlung dient auch dazu, Ihre Fragen zur Verfahrensdurchführung zu beantworten. Wir würden uns deshalb freuen, Sie so zahlreich wie möglich zu dieser Versammlung begrüßen zu können.

    Im Beitrag "Information zur Finanzierung von Maßnahmen in der Flurbereinigung" (siehe unten) können Sie sich vorab zum Thema Beitragserhebung nach § 19 FlurbG informieren.

    Die Einladung zur Teilnehmerversammlung wird zusätzlich in den Amtsblättern der Gemeinde Rosenthal-Bielatal (Erscheinungstermin: 19.05.2023) und der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel (Erscheinungstermin: 26.05.2023) öffentlich bekanntgemacht.

     

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihr Vorstand

    veröffentlicht am 06.12.2022

    Bisher Erreichtes im Verfahren Flurbereinigung Bielatal

    Innerhalb des Verfahrens Flurbereinigung Bielatal konnten in den letzten beiden Jahren 3 Wegebaumaßnahmen und 5 Pflanzmaßnahmen aus dem am 06.05.2020 genehmigten Plan nach § 41 Flurbereinigungsgesetz umgesetzt werden. Von den entstandenen ca. 885.000 € an Ausführungskosten wurden rund 735.000 € im Rahmen der GAK durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen (84 % bzw 75 %) gefördert. Der Eigenleistungsanteil (16 % bzw. 25 %) ist in der Regel von den Teilnehmern über die Beiträge aufzubringen.

    Für das 1. Quartal 2023 ist eine vorläufige Beitragserhebung geplant. Zu dieser wird es eine Informationsveranstaltung geben. Bitte beachten Sie dazu Ankündigungen im Amtsblatt.

    Unterhalb dieses Artikels finden Sie eine ausführliche Erläuterung zur Finanzierung im Verfahren Flurbereinigung Bielatal.

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihr Vorstandsvorsitzende

    veröffentlicht am 07.03.2022 (geändert am 09.05.2023)

    Information zur Finanzierung von Maßnahmen in der Flurbereinigung

    Sehr geehrte Teilnehmer und Teilnehmerinnen,

    im Zuge der Verfahrensbearbeitung sowie der Vorbereitung zur Umsetzung von Maßnahmen der Teilnehmergemeinschaft (TG) sind gehäuft Fragen zur Finanzierung im Flurbereinigungsverfahren an uns gerichtet worden. Wir haben ihnen daher im Folgenden die wichtigsten Punkte auf einen Blick zusammengefasst.

    Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal plant im Rahmen der angeordneten Flurbereinigung nach Flurbereinigungsgesetz (FlurbG) die Realisierung zahlreicher gemeinschaftlicher Anlagen. Hierbei handelt es sich überwiegend um Wegebaumaßnahmen sowie daraus resultierende Kompensationsmaßnahmen (Pflanzmaßnahmen). Den konkreten Maßnahmenumfang können Sie dem Plan über die gemeinschaftlichen und öffentlichen Anlagen nach § 41 FlurbG entnehmen.

    Bei der Finanzierung der Maßnahmen der TG fallen sogenannte Ausführungskosten an. Diese Ausführungskosten werden im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Agrarstruktur und des Küstenschutzes (GAK)“ durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen zu 84% (bei Dorfentwicklungsmaßnahmen 75%) bezuschusst. Die verbleibende Eigenleistung (16 bzw. 25%) tragen die Teilnehmer des Verfahrens. Teilnehmer sind die Eigentümer der zum Neuordnungsgebiet gehörenden Grundstücke sowie die Erbbauberechtigten. Die Teilnehmer bilden die Teilnehmergemeinschaft.

    Zur Finanzierung der Eigenleistung kann die TG die Teilnehmer zu Beiträgen (§ 19 FlurbG; Geld- oder Sachbeiträge) heranziehen. Maßstab für die Beiträge ist der Wert der neuen Grundstücke (Abfindungsgrundstücke). Die genaue Höhe der Beiträge steht allerdings erst mit dem Flurbereinigungsplan fest. Bis zu diesem Verfahrensschritt kann die Teilnehmergemeinschaft daher einen vorläufigen Beitragsmaßstab (z. B. die Fläche der alten Grundstücke) festlegen und Vorschüsse auf den endgültigen Beitrag erheben.

    Gemäß der Aufklärungsversammlung vom 23.02.2010 beträgt die voraussichtliche Eigenleistung in der Flurbereinigung Bielatal maximal 160 € je Hektar. Dies bedeutet, dem Beispiel nach der Fläche folgend, dass ein Grundstück in der Ortslage mit ca. 1.000 m² Grundstücksfläche 16,- € an Vorschuss zu zahlen hat. Hierbei handelt es sich nicht um einen wiederkehrenden Betrag, der jährlich zu entrichten ist. Der gezahlte Vorschuss wird später mit dem tatsächlichen Beitrag nach dem Wert der Abfindungsgrundstücke verrechnet. Bei größeren Beträgen ist eine Ratenzahlung möglich.

    Im Rahmen der Flurbereinigung werden die Kosten der einzelnen Maßnahmen nicht auf die an die Maßnahme angrenzenden Grundstückseigentümer umgelegt, wie das z.B. bei Erschließungsbeiträgen nach dem Baugesetzbuch der Fall ist. Vielmehr tragen alle Verfahrensteilnehmer solidarisch die Kosten der vom gewählten Vorstand beschlossenen Maßnahmen. Damit verteilen sich die Kosten auf einen größeren Kreis von Eigentümern und der Einzelne wird entlastet.

    Da die TG mit der aufgeklärten Eigenleistung in Höhe von max. 160,- €/ha nicht alle derzeit geplanten Maßnahmen finanzieren kann, bemüht sich die TG Eigenleistung bei Dritten (vorwiegend die Gemeinde Rosenthal-Bielatal und die Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel) einzuwerben.

    Der Vorstand wird alle Angelegenheiten der Finanzierung stets transparent und nachvollziehbar gestalten. Bei Bedarf können die Teilnehmer jederzeit Einsicht in die Unterlagen nehmen.

    Um die Region an der gesamtgesellschaftlichen Entwicklung teilhaben zu lassen und zur Verbesserung des persönlichen Wohn- und Arbeitsumfeldes im Ländlichen Raum beizutragen, ist die Mitwirkung aller Akteure notwendig. Die Flurbereinigung ist ein aufwändiger und damit zeitintensiver Prozess. Um die eröffnete Entwicklungschance wahrzunehmen ist es daher wichtig, dass alle handelnden Behörden, Kommunen sowie die Eigentümer und Bürger im Rahmen ihrer Möglichkeiten mitwirken und so zum Gelingen beitragen. Nur so wird es möglich sein die zahlreichen Maßnahmen umzusetzen und erhebliche Fördermittel in der Region zu binden.

    Für Rückfragen steht Ihnen folgende Mitarbeiterin des Landratsamtes jederzeit gern zur Verfügung:

    • Frau Cathrin Kielstein (Die Vorsitzende des Vorstandes der TG; Tel.: 03501 515-3610; cathrin.kielstein(at)landratsamt-pirna.de)

    Die Anschrift lautet:

    Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal
    Landratsamt Sächsische Schweiz-Ostererzgebirge
    Schloßpark 4
    01796 Pirna

     

    Ihr Vorstand

    Weitere allgemeine Informationen erhalten Sie hier: https://www.laendlicher-raum.sachsen.de/

    veröffentlicht am 06.12.2022

    Fertigstellung des Ausbaus der Rosenthaler Straße (MKZ 112-03)

    Am 21.09.2022 konnte die Baumaßnahme Rosenthaler Straße (MKZ 112-03) erfolgreich abgenommen und an die Gemeinde Rosenthal-Bielatal übergeben werden.

    Rosenthaler Straße (2).JPG

                                                                       Blick von der Rosenthaler Straße Richtung Reichstein

     

    Die Gesamtkosten betragen voraussichtlich 379.000 € (Abschlussrechnung der Baufirma lag zum Redaktionsschluss noch nicht vor). Die Investitionen wurden im Rahmen der GAK durch die Bundesrepublik Deutschland und den Freistaat Sachsen in Höhe von 84% gefördert. Die Hälfte des verbleibenden Eigenleistungsanteils ist von den Teilnehmern aufzubringen.

    Die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal bedankt sich bei allen Akteueren, die zum Gelingen der Maßnahme beigetragen haben.

     

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihre Vorstandsvorsitzende

    veröffentlicht am 06.12.2022

    Abnahme Fertigstellungspflege von Pflanzmaßnahmen

    Knapp ein Jahr nach der Ausführung der Pflanzmaßnahmen Garten Eden (MKZ 517-05), Obstbaumpflanzung am Bäckerweg (MKZ 516-06), Feldhecke am Harthenberg (MKZ 516-09), und Feldhecke an der Panoramahöhe (MKZ 516-10) konnte am 20.09.2022 die Fertigstellungspflege dieser Ausgleichsmaßnahmen abgenommen werden.

    Garten Eden (2).JPG

                                                                      Blick auf die Maßnahme Garten Eden (MKZ 517-05)

     

    Die Fertigstellungspflege umfasst etwa ein Jahr und beinhaltet u.a. Wässerungsgänge und Mäharbeiten sowie Kontrollen der Pflanzen. Diese Pflegemaßnahmen fördern den Anwuchs der Pflanzen und ermöglichen deren Weiterentwicklung.

    Im Anschluss an die Fertigstellungspflege folgen zwei Jahre Entwicklungspflege, mit der die Pflanzen instandgehalten und in ein funktionsfähiges Stadium versetzt werden.

    Aufgrund ungünstiger Bedingungen sind bei einzelnen Pflanzungen Mängel aufgetreten. Die Ausfälle werden durch Nachpflanzungen beseitigt. Lediglich für die Maßnahme Feldhecke am Ebschenweg (MKZ 516-11) sind Nachpflanzungen in größerem Umfang notwendig, weshalb die Fertigstellungspflege um ein Jahr verlängert wurde. Somit beträgt die gesamte Pflegedauer für diese Maßnahme 4 Jahre. Die übrigen Maßnahmen konnten mit der erfolgreichen Abnahme in die Entwicklungspflege übergehen. Die gesamte Pflegedauer für diese Maßnahmen umfasst die üblichen 3 Jahre.

     

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihre Vorstandsvorsitzende

    veröffentlicht am 10.08.2022

    Vorstellung der App "PLACEm" zur Information im Verfahren Flurbereinigung Bielatal

    Mit der App "PLACEm" möchte die Teilnehmergemeinschaft Flurbereinigung Bielatal einen Schritt in Richtung Digitalisierung gehen und die Teilnehmer:innen des Verfahrens Flurbereinigung Bielatal schnell, zeitnah und ohne viel Aufwand für die Beteiligten informieren, was innerhalb des Verfahrens geschieht.

    Die App ist kostenfrei und datenschutzkonform. Eine Registrierung ist nicht nötig und es kann ein beliebiger Benutzername verwendet werden.

    Um den sogenannten Place "Flurbereinigung Bielatal" beizutreten muss zunächst die App "PLACEm - Die Mitrede-App" aus dem jeweiligen App-Store installiert werden. Um die App schnell zu finden, können Sie die Suche-Funktion im jeweiligen App-Store nutzen. Anschließend kann der unten abgebildete QR-Code mit Hilfe der App gescannt werden, woraufhin der Beitritt zum Place "Flurbereinigung Bielatal" automatisch erfolgt.

    qrcode.png

    Mit der Aktivierung der Push-Nachrichten für diese App können Sie so direkt neue Beiträge zur Flurbereinigung Bielatal auf Ihr Smartphone (App-fähiges Mobiltelefon) erhalten.

    Die App dient als zusätzliche Informationsquelle. Offizielle Mitteilungen zum Verfahren Flurbereinigung Bielatal erhalten Sie weiterhin auf den üblichen Wegen (Amtsblatt, Internetseite des VLN Sachsen, etc.).

     

    Mit freundlichen Grüßen

    Ihre Vorstandsvorsitzende

    veröffentlicht am 07.03.2022

    Der Plan über die gemeinschaftlichen und öffentlichen Anlagen (Plan nach §41 FlurbG)

    Sehr geehrte Teilnehmerinnen und Teilnehmer,

    im Folgenden möchten wir Sie über den Plan über die gemeinschaftlichen und öffentlichen Anlagen, auch Wege- und Gewässerplan genannt, informieren.

    Zur Vorstellung der im Plan nach § 41 FlurbG festgelegten Maßnahmen steht Ihnen ein erklärendes Video (siehe unten) zur Verfügung. Die Präsentation Wege- und Gewässerplan des Videos liegt ebenfalls als PDF-Datei vor.

    Weiterhin erhalten Sie mit der Karte zum Plan nach §41 FlurbG einen Überblick über die Lage der Maßnahmen im Verfahrensgebiet.

    Mit freundlichen Grüßen,

    Ihre Vorstandsvorsitzende

    Karte zum Plan nach §41 FlurbG (PDF)
    Präsentation Wege- und Gewässerplan (PDF)

    Zeitstempel des Videos

    Min:Sek

    Folie

    Inhalt

    00:17

    2

    Inhalt der Präsentation

    00:39

    3

    Informationen

    01:05

    4

    Aktueller Stand des Verfahrens

    01:41

    6

    Der Plan über die gemeinschaftlichen und

    öffentlichen Anlagen nach § 41 FlurbG

    03:44

    10

    Vorstellung der Einzelmaßnahmen - Eingriff

    04:00

    11

    Lückenschluss an den Linden

    04:38

    12

    Rosenthaler Straße

    05:23

    13

    Wiesenweg

    06:24

    14

    Weg am Kohlberg

    07:00

    15

    Anliegerweg Bahra

    07:34

    16

    Bäckerweg

    08:15

    17

    Alte Eisenstraße 1. BA

    08:37

    18

    Ebschenweg

    09:11

    19

    Wendehammer in der Harthe

    09:33

    20

    Forstweg in Reichstein

    09:50

    21

    Alte Eisenstraße 2. BA

    10:24

    22

    Europäischer Fernwanderweg E3

    10:46

    23

    Platzgestaltung Aussichtspunkt Panoramhöhe

    11:32

    24

    Vorstellung der Einzelmaßnahmen - Ausgleich

    11:56

    25

    Feldhecke Reichstein

    12:18

    26

    Ergänzungspflanzung nördlich der Harthe

    12:40

    27

    Obstbaumpflanzun am Bäckerweg

    13:08

    28

    Eingrünung Wanderparkplatz Reichstein

    13:25

    29

    Wegbegleitpflanzung am Wiesenweg

    13:42

    30

    Feldhecke am Harthenberg

    13:59

    31

    Feldhecke an der Panoramahöhe

    14:29

    32

    Feldhecke am Ebschenweg

    14:52

    33

    Baumpflanzung Langenhennersdorf

    15:07

    34

    Streuobstwiese Langenhennersdorf

    15:24

    35

    Feldgehölz am Weg zur Hasenwiese

    15:47

    36

    Garten Eden

    16:32

    38

    Kontakt