Teilnehmer­gemeinschaft Landwüst - Wirtsberg

  Verfahrensziele

Auszug aus dem Anordnungsbeschluss zum Zeitpunkt der Anordnung:

Zur gezielten Umsetzung von Dorfentwicklungsmaßnahmen und von Maßnahmen zur Agrarstrukturverbesserung, der Siedlung und der Gestaltung des Orts- und Land­schaftsbildes wird nach § 86 Abs.1 des Flurbereinigungsgesetzes (FlurbG) in der Fas­sung der Bekanntmachung vom 16.03.1976 mit der jeweils zuletzt gültigen Änderung die Flurbereinigung Landwüst - Wirtsberg an­geordnet.

Im Neuordnungsgebiet liegen folgende Defizite vor:

• Überbauungen und Nichteinhaltung von Abstandsflächen bzw. Mindestanforderungen zum Brandschutz
• enge Hofeinfahrten, die dem Stand der Technik nicht entsprechen
• mangelhafte öffentliche Erschließung der Grundstücke - Zufahrtswege überwiegend auf Privatland (nur selten Wegerechte)
• öffentliche Anlagen wie der Aussichtsturm am Wirtsberg befinden sich auf Privatland
• Rechte (Wasserentnahmerechte, Wasserleitungs- und –ableitungsrechte sind unzureichend gesichert - bei ehemals volkseigenen Grundstücken gelöscht)
• Grenzverlauf und Form der Grundstücke ermöglichen keine zweckmäßige Verwertung

Verfahrensziele sind insbesondere:

• die Neuordnung des ländlichen Grundbesitzes,
• die Regelung der Eigentumsverhältnisse und Sicherung des Eigentums in der Ortslage,
• Anlage und Ausbau von gemeinschaftlichen Anlagen zur Erschließung der Grundstücke,
• die Durchführung von Maßnahmen der Landschaftspflege/ des Bodenschutzes

Durch die Bodenordnung sollen die Flächen so ausgetauscht werden, dass über ein öffentliches Wegenetz alle Grundstücke erschlossen werden. Die jeweiligen neuen Flurstücke sollen so geformt sein, dass Maßnahmen der Dorferneuerung und der Gestaltung des Orts- und Landschaftsbildes ermöglicht werden. Damit wird die Verwertung der Grundstücke deutlich verbessert und die Verkehrswerte steigen.

  Vorstand der Teilnehmergemeinschaft

Die Teilnehmergemeinschaft (TG) entsteht mit der Anordnung des Neuordnungsverfahrens. Sie ist der Zusammenschluss aller Eigentümer von Grundstücken, Gebäuden und Anlagen sowie aller Erbbauberechtigte im Verfahrensgebiet.

Die TG übernimmt als Träger des Verfahrens die ihr nach dem FlurbG und AGFlurbG zugewiesenen Aufgaben. Sie ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und untersteht der Aufsicht der oberen Flurbereinigungsbehörde des jeweiligen Landkreises.

Die TG wird durch einen von den Teilnehmern gewählten Vorstand vertreten. Der Vorstandsvorsitzende wird von der oberen Flurbereinigungsbehörde des jeweiligen Landkreises bestimmt.

Der Vorstand der TG vertritt die gemeinschaftlichen Interessen der Teilnehmer und kann diese zu wichtigen Angelegenheiten zu einer Teilnehmerversammlung einberufen.

Der Vorstand der Teilnehmergemeinschaft Landwüst - Wirtsberg setzt sich aktuell wie folgt zusammen: